「日本物业投资」Q&A

Q1 是否能够获得地权?

跟中国、香港不同,日本的土地并非国有,而是由个人或公司拥有。不过于日本,土地和建筑物属于不同的不动产,所以投资日本物业时要将土地和建筑物分开考量。

Q2 置业后有需要跟进的事项吗?

正因为敝社与日本各地首屈一指的房地产商、物业管理公司合作,能够确保旗下物业入住率高企,这是其他公司都无法仿傚的成绩。此外,物业管理公司更会负责一切租赁事项、物业公用范围的清洁、巡逻,甚至处理投诉等等,让各位投资者能拥有该物业然后放心将所有烦琐事情都交托我们。

Q3 购买日本的物业有什么需要注意的地方?

・由于投资者未必熟悉日本房地产投资的相关知识,可能会签下条款不平等或不利投资者的契约
・被不道德、不怀好意的地产商欺诈・被诱骗买下没有投资价值的物业
不少投资者都会遇到以上事情,所以最重要是慎选值得信赖的合作伙伴一同策划投资事项。

Q4 会否得到融资相关的支持?

融资的支付方式主要有「海外汇款」、「物业按揭」及「支票」三种。敝社会协助开设帐户、贷款手续上一切事宜。为提供最合切阁下的方案,请亲临敝社于香港金钟的办公室相讨有关事项。

Q5 能够得到签证申请上的协助?

敝社联同日本国内专业团队,提供一切与𦋠业相关的支持。

Q6 要是日中的房地产出现问题时怎么办?

中国、香港的投资者、企业都期望能受到保障,以免落入投资陷阱。
而我们于香港、日本均设有办公室,了解两地的国情、习惯以及法律制度的差异,故此,各投资者都能安心地委托我们。